Antes de comprar casas no Pacaembu, é necessário um planejamento para evitar imprevistos, principalmente no quesito financeiro. Planejar uma compra, principalmente de bens de alto valor, como casas, apartamentos e até mesmo carros, é o primeiro passo.
Se você está planejando realizar uma compra desse porte e não sabe por onde começar, a Mello Imóveis preparou um guia com informações importantes que vão te auxiliar a dar esse primeiro grande passo. Confira.
Quais as principais formas de comprar um imóvel?
Na hora de realizar a compra de um imóvel, existem formas diferentes, que podem ser escolhidas de acordo com o seu orçamento e gastos mensais, por exemplo. Abaixo, confira as principais formas de comprar casas no pacaembu:
- À vista;
- Financiamento;
- Usando o FGTS;
- Consórcio;
- Leilões;
- Imóveis na planta.
Cada uma dessas formas de comprar um imóvel tem suas vantagens e desvantagens. Por isso, é necessário entender cada uma delas e qual é a mais indicada para o seu orçamento e necessidades.
O que levar em consideração antes de fechar a compra de uma casa?
Realizar a compra de um imóvel é um grande passo na vida, e por isso é importante que seja escolhido com bastante cuidado. Diferentemente do que muita gente imagina, não é apenas o preço e a localização que devem ser levados em consideração nessa escolha. Abaixo, confira alguns pontos para serem levados em consideração:
- Segurança da região escolhida;
- Proximidade com locais de sua necessidade como escolas, hospitais, mercados e farmácias;
- Áreas de lazer próximas como parques e shoppings;
- Condições gerais do imóvel como estrutura, conservação, necessidade de obras e reformas;
- Documentação como registros, escrituras e certidões;
- Tamanho, layout e infraestrutura.
Esses são apenas alguns pontos para serem levados em consideração, seja para comprar casas no Pacaembu ou em qualquer outro lugar. Mas para te auxiliar na escolha, pode criar uma lista de tudo o que você considera importante no imóvel perfeito para você.
Qual é a melhor forma de comprar um imóvel?
Não existe uma forma perfeita para comprar o imóvel: isso varia muito de acordo com seu orçamento, finanças e também do mercado imobiliário. Todas as formas de comprar imóveis podem ter pontos positivos ou negativos, que variam de acordo com cada pessoa.
Para muitas pessoas o pagamento à vista é considerado o ideal, por evitar juros e dívidas, além da possibilidade de negociação e até mesmo descontos. Mas até esse tipo de pagamento pode ter pontos negativos, como a necessidade de juntar dinheiro por um bom tempo para ter todo valor disponível para finalizar a compra.
Dessa forma, uma maneira que pode ajudar a escolher a melhor forma de realizar essa compra é ver as que mais se adaptam à sua realidade e listar os prós e os contras de cada uma delas.
Dicas para planejar a compra do seu imóvel
O planejamento de compra de um imóvel é um processo que deve ser feito cuidadosamente e dedicando um tempo para que a compra seja bem-sucedida e livre de arrependimentos. Confira algumas dicas da Mello Imóveis para esse momento:
- Defina seu orçamento e um limite para custos extras;
- Liste as características que você deseja no imóvel;
- Pesquise bairros e locais que você gostaria de morar;
- Passe pela vizinhança desejada e observe o local;
- Considere as melhores formas de pagamento para você.
Outro passo importante é contar com a ajuda de profissionais do ramo imobiliário. Na Mello Imóveis você encontra uma equipe especializada para te auxiliar a encontrar o imóvel dos seus sonhos nos melhores bairros de São Paulo.
Com um bom planejamento de compra, fica mais fácil e seguro encontrar o imóvel que atenda às suas expectativas e finalizar essa compra sem comprometer a vida financeira da família.
